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2025
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吕四港镇中心卫生院秦潭分院 门面房租赁项目采购公告
作者：
总务科
吕四港镇中心卫生院秦潭分院
门面房租赁项目采购公告
根据《中华人民共和国民法典》及国有资产管理相关法律法规和要求，按照公平、公正、公开、诚实守信的原则，吕四港镇中心卫生院秦潭分院门面房向社会公开招租，有意者请实地查看。现将有关招标事项公告如下：
一、项目基本情况
|
序号 |
房屋坐落 |
面积(㎡) |
评估租金（元/年） |
租赁期限 |
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1 |
启东市吕蒿线东侧、秦潭医院西门外 |
26.36 |
4300 |
3年 |
二、投标人资格
依法成立的法人、非法人组织或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规规定的其他条件；
三、投标文件
1、吕四港镇中心卫生院秦潭分院门面房租赁报价表（附件1）
2、投标人若为企业，法定代表人递交投标文件的，无需授权委托书，提供身份证明复印件即可。投标人授权代表需提供授权委托书（附件2)和身份证明复印件。
3、投标人若为自然人，无需授权委托书，提供身份证明复印件即可。
四、开标时间及地点
1、开标时间：2025年05月8日9时00分
2、开标地点：启东市第二人民医院行政三楼会议室
五、投标文件提交截止时间
同开标时间，逾期送达的投标文件恕不接受。
六、联系方式
联系人：周科长 联系电话：0513-83419472
七、投标事项说明
1、本次招标按三年承包租金进行报价，报价金额最高者中标。
2、低于评估年租金的报价视为无效报价。
3、合同一年一签，承包期满后招标人对承租方进行考核，合格后继签下年合同。
4、本次招标公告在启东市第二人民医院网站上发布。
5、投标人少于三个的，招标人依照《中华人民共和国招标投标法》重新招标。
八、其他要求和说明
1、承租方应严格按照约定的出租用途使用门面房，不得擅自改变用途，不得转租、合租；
2、承租方不得在门面房内从事存在安全、环保、噪音等对周边住户及环境造成影响的行业（具体解释权归甲方所有）及不符合法律法规及相关部门规定的行业，在租赁期内出现的一切安全事故及责任由承租方承担；
3、承租方不得在门面房内使用液化气罐，不得存放易燃易爆、有毒有害等物质；
4、在租赁期内，因租赁门面房所产生的水、电、卫生费、管理费等费用由承租方自行承担。
5、承租方必须按照相关规定办理工商、税务、卫生、防疫等相关手续和根据公安机关要求备案办理相关手续。
6、承租方考察现场，充分了解情况，中标后可以根据经营需要自行装饰装修，但不得擅自改变门面的室内原有结构。装饰装修需报经招标人同意后才能施工，产生的相关费用均由中标单位自行承担。
7、承租方需自行解决和协调承包期过程中各方矛盾，包括与周边群众及各种管理关系等，自行承担各类相关风险可能造成的损失和费用等。
8、本项目在每个年度承包期结束后，招标人将根据中标单位日常经营情况（包括承包租金缴纳情况、日常安全管理情况、诚实守信情况及社会综合评价情况等）对其进行年度综合考核。若考核不合格，招标人可以终止承包合同。
9、中标人须在采购结果公示（公示期三个工作日）结束后一周内到院签订合同，因中标方原因未能按时签订合同的视为自动放弃中标资格。
10、付款方式：签订合同七日内，承租方按招标人要求将租金存入指定银行账户。本次租赁采取先付款后租赁的方式，租金一年一付，每次付款应提前半个月将下一年的租金予以交纳。
11、初次签订合同前，除交纳一年租金外，还应按照年租金20%交纳合同履约保证金（保证金退租时予以退还）。
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启东市第二人民医院
启东市第二人民医院是一所集医疗、预防、教育和科研为一体的二级甲等综合性医院。医院地处全国六大中心渔港之一、江苏开放门户的黄金“桥头堡”——吕四港镇。
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